A louer local d'activité 1400m² ZI Montreynaud

LOCAL D'ACTIVITE 1400 M² A LA LOCATION AVEC LOGEMENT DE FONCTION GARAGE ET TERRASSE.
NOUS VOUS PROPOSONS A LA LOCATION UN LOCAL D'ACTIVITE ZI MONTREYNAUD RUE DE MOLINA A PROXIMITE DES CONCESSIONS AUTOMOBILES ET PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS.

Sur une parcelle de terrain de 2400 M2 clos et sécurisé En pleine propriété .Construction moellon, structure métallique ,toiture couverture bac acier et isolation sous toiture schedisol et dalle béton au sol, hauteur sous plafonds 5M.
Accès de plain pieds avec 3 portails sectionnelle 3MX3MM.
Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon.
A l'extérieur nombreuses places de parking.
Espace bureau environ 230 M² et logement de fonction de 120 M² avec garage et terrasse de 80M²


Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers.

BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 4500.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 54000 EUROS HT PAR AN
PROVISION TAXE FONCIÈRE A CHARGES PRENEUR 10386 EUROS PAR AN.
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HONORAIRE 20 % DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU LOCATAIRE A LA SIGNATURE DU BAIL


CONTACT : (E.I)

RÉF MANDAT 2024387

inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
- CPI 42 37465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734